自动门

   作为经济活跃程度重要晴雨表的北京写字楼出租市场，在三季度显现出了止跌回暖。据国际著名物业代理机构世邦魏理仕发布的《2009年三季度北京优质写字楼市场回顾及展望》的报告显示，2009年第三季度，金融危机对北京写字楼市场的负面影响逐渐减弱，北京优质写字楼市场走势发生转变。市场需求增加，整体租金报价停止下跌。世邦魏理仕数据显示，本季度北京优质写字楼租金报价为每月每平方米192.6元人民币，较上季度微升0.1％。值得注意的是，在三季度中，新入市项目表现得尤为抢眼。特别是位于三元桥的凤凰置地广场A座，目前签约率已经达到了75%的水平，逆市热租成为了该项目的真实写照。

    不少业内人士认为，随着去年金融危机的到来，北京写字楼市场受国际经济形势影响较大，在北京CBD区域尤为严重，也使得不少租客寻找更为合适的办公场所，这也催生了一些办公区域的逐步兴起，例如中关村、三元桥等。世邦魏理仕预计，四季度写字楼市场将进一步回暖，明年市场将恢复到正常水平。